大阪市北区大淀南１丁目の賃貸事務所（大阪梅田駅徒歩12分）[225]

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大阪市北区大淀南１丁目賃貸事務所中島ビル旧館 4階

ポイント

◆阪急電鉄大阪梅田駅、JR線大阪駅まで、それぞれ徒歩12分 ◆大阪メトロ御堂筋線　梅田駅まで、徒歩13分

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
阪急宝塚本線大阪梅田駅徒歩12分	大阪市北区大淀南１丁目	6階建 4階	84.69m² （25.61坪）	1967年01月（築59年）	事務所

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

阪急宝塚本線

大阪梅田駅徒歩12分

大阪市北区大淀南１丁目

6階建

4階

84.69m² （25.61坪）

1967年01月

（築59年）

事務所

担当コメント

事務所は、交通アクセスが便利で、わかりやすい立地にございますのでお客様のご来店や、お取引先との打ち合わせにも適しています。
◆起業・独立開業をお考えの方
◆大阪梅田周辺地域で、事務所移転をご検討されている方
ぜひ、一度ご覧くださいませ。

間取図

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三方角。開口窓で換気できるので室内が快適に保てます。

基本情報

建物構造	その他	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	無
交通	阪急宝塚本線大阪梅田駅徒歩12分 JR神戸線大阪駅徒歩12分大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩13分

賃料・管理費等

賃料	26.4万円	坪単価	1.03万円
共益費	－	管理費	－
造作譲渡費	－
敷金	2ヶ月　480,000円	礼金	2ヶ月　528,000円
敷引	なし	保証金	なし
権利金	なし	一時金	なし
その他月額費用	収納代行費用（月額）：330円
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積	84.69m² （25.61坪）	天井高	－
用途地域	商業地域（鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根）
特徴	角部屋
バス・トイレ	水洗
冷暖房	個別空調
設備・機能	エレベーター、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	カードキー
TV・通信	インターネット有（有料）
備考	契約条件として、指定保証会社、家財保険加入を要します。 ◆家賃保証会社…ナップ賃貸保証株式会社、年払い型：総賃料（収納代行費含む）に対し、初回保証委託料（料率：100％）、年払い保証料（料率：10％） ◆家財・火災保険料の加入は必要です。個別の申込内容にもとづき算出しますので、多少金額が変わる場合がございます。 ◆設備について、室内に業務用空調（1台）、共用部分にはフロア共同使用の給湯室、トイレ、洗面がございます。以下余白

契約期間	2年	更新料	なし
保険等	必要 1年 28,000円	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	空き	引渡し	即時
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2024年11月08日	次回更新予定日	2024年12月27日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

大阪北摂不動産株式会社

TEL：06-6335-4646

FAX：06-6398-9669

住所：豊中市上野西１丁目１３番１２号

営業時間：10：00～17：40 / 定休日：毎週水曜日、第一、第三火曜日

免許番号：大阪府知事（1）第064005号

取引態様：仲介

大阪市北区大淀南１丁目 賃貸事務所 中島ビル旧館 4階