豊中市岡町南3丁目3-21(ネバーランド豊中岡町) 中古マンション

ポイント
■阪急宝塚線岡町駅より徒歩7分(533m)の立地■一般的な居室よりゆったりとしたワイドスパン設計(バルコニー幅8300mm、奥行有効1750mm)、そして収納が「8ヵ所」も有るのが本物件の特徴です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急宝塚本線

岡町駅徒歩7分

豊中市岡町南3丁目3-21 3LDK

3階

7階建

75.89m2

2002年07月

(築24年)

2,980万円

担当コメント

■【交通】阪急宝塚線岡町駅より徒歩7分(533m)の立地■【小中学校】原田小学校まで徒歩8分(約586m)、第五中学校まで徒歩  15分(約1180m)■【お部屋の特徴】(1)一般的な居室よりゆったりとしたワイドスパン設計(バルコニー幅8300mm、奥行有効1750mm)(2)全居室に収納が有り「全8ヵ所」(3)バルコニー前は遮る建物が無く、見通し良好(人の目線が気になりません)(4)玄関、洋室2室(窓下)はガラスブロック施工で、室内に自然光が入り明るい、など様々な特徴があります。ほかにも、玄関収納を開けると傘立てがあるので、雨の日にはとても便利に利用できます。■ペット飼育可(但し、規約による制限あり)■【その他】2022年5月 給湯器取り替え済

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 ネバーランド豊中岡町
駐車場 リフォーム
小学校区 原田小 中学校区 第五中
交通

阪急宝塚本線 岡町駅徒歩7分

間取り詳細 LDK16.5帖、和室6帖、洋室6帖、洋室5.5帖

詳細情報

管理費 9,300円 修繕積立金 14,420円
専有面積 75.89m2 バルコニー面積 16.60m2
土地権利 所有権 総戸数 43戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 西 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ 温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 クローゼット、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、火災警報器(報知機)、宅配ボックス
TV・通信 CATV、インターネット有(有料)、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、機械式駐車場
備考 ●売主様は買主様に対し、本物件建物及び付帯設備等につき、一切の修補義務、ならびに契約不適合責任は負いません。現状を変更する一切の工事は買主様の責任において行っていただきます。●駐輪場利用料は1台につき、上段100円/月、下段200円/月、路面500円/月です。ただし、3台目以降は1,000円/月が必要です。なお、空き区画数に制限があります。(募集方法:書面申込後、抽選)●駐車場利用は、サイズ(幅、高さ、長さ、重さ)や利用者(賃借人利用不可)等に制限が有ります。(募集方法:書面申込後、抽選)●ペット飼育可(但し、理事長の事前承認要、体長50㎝以下など制限あり)
●固定資産税、都市計画税(令和8年度)年税額 金124,857円
●インターネット回線:「J-COM」利用可
物件資料
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号
仲介手数料 104.94万円
情報公開日 2026年08月15日 次回更新予定日 2026年08月29日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大阪北摂不動産株式会社

TEL:06-6335-4646

FAX:06-6398-9669

住所:豊中市上野西1丁目13番12号

営業時間:10:00~17:40 / 定休日:毎週水曜日、第一、第三火曜日

免許番号:大阪府知事(1)第064005号

取引態様:専任

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