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伊丹市奥畑1丁目 土地

ポイント
伊丹市奥畑1丁目「建築条件なし」売り土地約28.3坪。間口広々8.56ｍ
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価

阪急伊丹線

伊丹駅バス8分徒歩8分

 伊丹市奥畑1丁目 住宅用地

1

－

93.65m2

2,350万円

82.98万円

担当コメント

■建築条件なしの売り土地ですので、お好きな建築メーカーで建物を建てることができます。■登記面積92.03㎡ですが、仮測量した面積は約93.65㎡（28.32坪）ございます。■北側公道に接道しておりますが、南側お庭は日当たり良好です。（写真参照）南向きだけにこだわっている方も、南側の採光を取り入れて、明るいリビングや、お洗濯物をたっぷり干せるバルコニーのあるお住まいを設計されてみてはいかがでしょうか。【お買い物施設】イオンモール伊丹昆陽（約663ｍ）、関西スーパー桜台店（約1313ｍ）、イズミヤショッピングセンター昆陽（約1581ｍ）【小・中学校】花里小学校（772ｍ）、松崎中学校（1600ｍ）

外観

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  • 花里小学校②

    花里小学校②

基本情報

物件種目 土地
小学校区 花里小 中学校区 松崎中
交通

阪急伊丹線 伊丹駅バス8分 松ヶ丘バス停徒歩8分

阪急伊丹線 伊丹駅バス13分 池尻バス停徒歩7分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 土地面積 93.65m2
セットバック 要 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 無
接道状況 北：幅員3.9mの公道に8.5m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、整形地
土地設備 都市ガス、電気、下水道、上水道、側溝
備考 上記地積93.65㎡は仮測量面積で、登記面積92.03㎡より増加します。以下余白
物件資料
現状 古家あり 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
仲介手数料 84.15万円
情報公開日 2025年06月17日 次回更新予定日 2025年07月01日

周辺環境

周辺施設 （ショッピング施設）イオンモール伊丹昆陽 約663m、（スーパー）関西スーパー桜台店 約1,313m、（スーパー）イズミヤショッピングセンター昆陽 約1,581m

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年利率
物件価格
2,350万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

大阪北摂不動産株式会社

TEL：06-6335-4646

FAX：06-6398-9669

住所：豊中市上野西１丁目１３番１２号

営業時間：10：00～17：40 / 定休日：毎週水曜日、第一、第三火曜日

免許番号：大阪府知事（1）第064005号

取引態様：専任

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