大阪市北区大淀南１丁目の賃貸事務所（大阪梅田駅徒歩12分）[224]

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大阪市北区大淀南１丁目賃貸事務所中島ビル新館 6階

ポイント

◆阪急電鉄大阪梅田駅、JR線大阪駅まで、それぞれ徒歩12分 ◆大阪メトロ御堂筋線　梅田駅まで、徒歩13分

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
阪急宝塚本線大阪梅田駅徒歩12分	大阪市北区大淀南１丁目	6階建 6階	63.00m² （19.05坪）	1967年01月（築57年）	事務所

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

阪急宝塚本線

大阪梅田駅徒歩12分

大阪市北区大淀南１丁目

6階建

6階

63.00m² （19.05坪）

1967年01月

（築57年）

事務所

担当コメント

◆これから注目される街「グラングリーン大阪」のまちびらき日がいよいよ今年９月に決定しました。
この最寄りエリアで事業拡大や、事務所移転、起業をお考えの方におすすめです。
◆事務所は、交通便利で、わかりやすい立地ですので、お客様のご来客、お取引先との打ち合わせに適しております。
◆阪急「大阪梅田駅」、ＪＲ線「大阪駅」、大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」それぞれ徒歩約１２分
◆建物は２棟あり、１９６７年１月１５日に当初１棟目を新築。その後、１９８３年２月４日に本物件の棟である新館を増築。築年数は、登記のとおり当初１棟目の建築年月を記載ものです。

ぜひ、一度ご覧くださいませ。

間取図

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三方角。開口窓で換気できるので室内が快適に保てます。

基本情報

建物構造	その他	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	無
交通	阪急宝塚本線大阪梅田駅徒歩12分 JR神戸線大阪駅徒歩12分大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩13分

賃料・管理費等

賃料	26.4万円	坪単価	1.39万円
共益費	－	管理費	－
造作譲渡費	－
敷金	なし	礼金	2ヶ月　528,000円
敷引	なし	保証金	なし
権利金	なし	一時金	なし
その他月額費用	収納代行費用（月額）：330円
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積	63.00m² （19.05坪）	天井高	－
用途地域	商業地域（鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根）
特徴	角部屋、最上階
バス・トイレ	水洗
冷暖房	エアコン
設備・機能	エレベーター、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	カードキー
TV・通信	インターネット有（有料）
備考	契約条件として、指定保証会社、家財保険加入を要します。 ◆家賃保証会社…ナップ賃貸保証株式会社、年払い型：総賃料（収納代行費含む）に対し、初回保証委託料（料率：100％）、年払い保証料（料率：10％） ◆家財・火災保険料は業種により料率が異なりますので、申込内容にもとづき算出します。以下余白
物件資料	お客様用の間取り図.pdf

契約期間	2年	更新料	なし
保険等	必要 1年火災保険	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2024年07月01日	次回更新予定日	2024年09月08日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

大阪北摂不動産株式会社

TEL：06-6335-4646

FAX：06-6398-9669

住所：豊中市上野西１丁目１３番１２号

営業時間：10：00～17：40 / 定休日：毎週水曜日、第一・第三火曜日

免許番号：大阪府知事（1）第064005号

取引態様：仲介

大阪市北区大淀南１丁目 賃貸事務所 中島ビル新館 6階